屯昌县红花溪酒店项目

　　一、项目定位和项目功能

　　打造一个以商务、会议、会展、餐饮、娱乐、住宿为主导的高端商务休闲中心。

　　主要功能包括：依托屯昌的区位优势和资源优势，在县城规划一个功能齐全的高端商务休闲中心。其功能包括：商务办公、会议中心、会展中心、特色餐饮、宴会举行、住宿、购物商场、室内游泳池、健身中心等。

　　二、项目选址和项目规模

　　本项目建设地点位于屯昌县西北位置，地块位于昌源路西北侧地块一，与环西路相临，靠近中线高速路屯昌互通，酒店建筑主体南北朝向布置，位置较优。

　　项目规划总用地面积：54100㎡,规划总建筑面积：135000M2,容积率：2.5,建筑密度：30%,建筑高度：60米,绿地率：30%,停车位：1082个。客房内设施完备，拥有大量多功能厅及包间，可举行国际化会议、会展，提供特色餐饮及宴会举行、住宿、室内游泳池、健身中心等。实现集商务、会议、会展、餐饮、住宿、休闲、娱乐于一体的五星级大酒店。

　　三、投资规模与建设周期

　　项目总投资估算约2亿元，建设周期为3年（2021-2023年）。

　　四、项目优势

　　1.海南区位优势。地理区位：海南岛位于亚洲、太平洋的交接带，居日本至新加坡的中段，是沟通太平洋、印度洋两大水系的海上交通要道，区位优势独特。经济区位：海南处于经马六甲海峡到日本的航线之上，是这条国际航线的中转和枢纽之一，战略位置极其重要。同时，海南是国内离东南亚最近的沿海省份，也是中国”一带一路“倡议的战略支点。政策优势：购物退免税、26国入境免签证、游艇管理等国际旅游岛政策施行，洋浦保税港区、海口综合保税区封关运行，区域合作、对外贸易与交流成果丰硕，海南正成为我国对外开放的重要窗口，向自由贸易、自由投资、自由旅游、自由购物等方面前进了一大步。

　　2.屯昌区位优势。地理区位：屯昌县具有优越的交通区位，素有“海南中部门户”之称。依托全省田字形高速公路架构及国省道公路系统，屯昌县至海口仅45分钟车程，至相邻市县最远不足60公里。经济区位：屯昌县临近国家21世纪海上丝绸之路战略支点、海澄文一体化发展区和作为国际经济合作与文化交流平台的琼海-博鳌，形成自身融入区域发展格局，拓展国际化功能的有利优势。政策优势：加快实施产城融合、全县域生态循环农业“两大发展战略”，围绕十二个重点产业布局，加快建设特色农产品精深加工、南药研学、中医健康养生旅游“三大支柱产业”。

　　五、项目规划与配套支持

　　1、地块现状。此项目位于屯城镇，屯城镇位于海南屯昌县中部，距海口69公里（海屯高速，原海榆中线路程85公里），原名屯昌镇，因由明代设置的屯昌军发展而来得名（也是屯昌县名由来），21世纪初更名屯城镇。是屯昌县全县政治、经济、文化和交通中心。

　　2、城市配套及自然环境。海榆中线通过屯昌县屯城镇，承担南北向主要交通性干道和生活干道的功能。本项目建设地点位于屯昌县屯城镇西北位置，地块位于昌源路北侧，与环西路相临，靠近中线高速路屯昌互通。屯昌县民风淳朴，地区环境优美、空气清新，是休闲、养生、度假旅游的胜地。

　　3.机制保障。成立项目建设领导小组统筹领导本项目，并组建筹建工作小组，由小组负责具体推进项目建设，协调解决项目推进中遇到的困难。

　　六、项目联络方式

　　招商单位：屯昌县招商部门

　　联系电话：0898—67818609。